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瑞金红色旅游—瑞金这些地方将“华丽”变身旅游民宿

瑞金红色旅游—瑞金这些地方将“华丽”变身旅游民宿


从古至今“饱暖思淫欲 ”

都挣脱不过衣食住行的束缚

想必是人的头等大事

民宿一直被视为乡村振兴

和乡村旅游的重要入口

不久前在我市召开的

“客家红”瑞金名宿产业发展大会

正式对外招商引资



招商项目


沙洲坝镇:洁源轻奢民宿

     洁源轻奢民宿项目位于红色旅游景区瑞金市沙洲坝镇洁源村,住宿区域已经完成19栋22套中式建筑小院,1栋中式四合院,总建筑面积约6000平方米,按整体规划还有约4000平方米的建设用地。

     目前项目周边已有阳光餐厅、果蔬采摘、花海观光、红色实景演艺等项目,全力推进红色旅游、生态旅游、农业观光相互融合,旅游资源丰富。


项目名称:洁源轻奢民宿

建设地点:沙洲坝镇洁源村

投资估算:2000万元

投资方式:企业

前期工作进展:已完成土建部分、围墙和房屋主体工程

联系人:周明海  18679789855


壬田镇:下高轩民宿

      壬田镇高轩村下高轩民宿位于瑞金市东部,由村党支部牵头,具体于农民合作社、理事会组织实施签订民宿租赁和征地协议,经合作社转包给外商,依托罗汉岩山脚下和锦江河自然景观,且有环境优美、山清水秀独特自然景色旅游胜地,已初具规模的项目有:民宿、农家乐餐厅、碰碰车、小火车、旋转木马、水上乐园、漂流和还在筹划的花海、果蔬采摘园等休闲游乐景点。


项目名称:聚龙轩度假村

建设地点:壬田镇高轩村

投资方式:招商引资

前期工作进展:兴建住房72套,已居住22套,闲置50套,已签订民宿租赁协议的13套,且在装修之中。目前征租耕地136亩,搭建大棚蔬菜基地30亩。

联系人:何传炎  13605909588


九堡镇:密溪古村落

       密溪古村位于九堡镇北部,全村国土总面积为22平方公里,森林覆盖率达93.7%,有699户3289人,是世传客家居民,以其保留的客家民居、文物古迹和传统客家文化风俗(东平王庙会、观音茶会等)比较集中而著称,能较完整反映明清时期传统赣南客家村庄风貌和地方特色、民族风情,有“明清古建筑的乡村博物馆”之称,被评为江西省首批历史文化名村、列为中国传统村落、授予“红军烈士村”光荣称号,是瑞金市突出的红色、绿色、古色为一体的休闲、旅游、宜居秀美村庄。


项目一:古驿道商业街民宿升级改造

建设地点:密溪古村中心东西两条街及周边

项目概况:全面维修祠堂、民居、道路,合理规划设计建设装修商铺,把原住房升级改造为有秩序、宜居、宜商的民宿区,重现中国丝绸之路密溪古驿道商贸繁荣景观

投资估算:2.6亿

投资方式:独资或合资

前期工作进展:政府文保、环保、水利、农工等部门先后投入1200万元进行保护修缮

联系人:罗光泉  18970073625


项目二:隆富堂精品民宿建设

建设地点:密溪古村隆富堂吕乔公祠周边

项目概况:原有老房子全部拆除,统一规划仿古、优秀民居建筑,建设标准化民宿十余宿,占地面积1500平方米及庭院

投资估算:600万

投资方式:独资或合资

联系人:罗光泉  18970073625


项目三:乐野园精品民宿建设

建设地点:密溪古村原下新屋石牌坊、古驿道周边

项目概况:拆除原有不规范建筑,依客家民居风格重新规划建设联排别墅,统一规划设计仿古精品民宿区,占地面积1400平方米

投资估算:600万

投资方式:独资

联系人:罗光泉  18970073625


项目四:淑慧阁生态休闲农庄建设

建设地点:密溪古村大坑森林公园梭丘绣花楼边

项目概况:恢复古建风貌,传承刺绣技艺,打造仿古庄园,规划建设休闲农庄,开设美食、休闲、观光等项目

投资估算:500万

投资方式:独资

联系人:罗光泉  18970073625


项目五:含章苑民宿改造

建设地点:密溪古村新农村建设集中点内

项目概况:将闲置民房改造成民宿,统一装修及服务设施配置,打造标准休闲公寓民宿

投资估算:200万

投资方式:合资

前期工作进展:主体建筑及公共配套建设完成

联系人:罗光泉  18970073625


武阳镇:国兴马荠塘民宿

       马荠塘美丽乡村示范点位于武阳镇国兴村,规划总面积3800亩,其中荷花1600亩、脐橙2000亩和明清古建筑群200亩。近年来,围绕把马荠塘打造成“红色忠烈、荷塘月色、梦里老家”的目标,依托马荠塘的红色资源,将周边明清古建筑和老旧民居改造成具有特色的民宿建筑,加快基础设施建设,美丽乡村建设日趋完善。


项目名称:国兴马荠塘民宿

建设地点:武阳镇国兴村马荠塘

投资估算:0.3亿元

投资方式:招商引资

前期工作进展:马荠塘大部分基础设施已基本建成,明清古建筑群已按照“修旧如旧”原则全部修缮完毕,推出餐饮类、文化类、娱乐类等店铺经营方向。

联系人:陈超  15979776791


武阳镇:白竹寨高山度假民宿

      粟田村座落在瑞金市武阳镇西南侧,常住村民2800人,2007年由原黄田、粟坑、白竹三个村落合并而成,境内植被丰富、林木茂盛,森林覆盖率达90.6%,被誉为“江南绿谷。粟田村(黄田村)在2018年评为中国传统古村落,村内有成片保存完好的客家风格民房,拟对民房群落整体改造,新建高山民宿群打造成融自然风光于一起的天然高山度假民宿。


项目名称:白竹寨高山度假民宿

建设地点:武阳镇粟田村白竹寨

投资估算:1亿元

投资方式:招商引资

前期工作进展:已开展道路、水利等基础设施建设,对传统古建筑进行保护性修缮,保持原有生态景观和人文风貌。

联系人:陈超  15979776791


叶坪乡:华屋红军村民宿

     华屋位于瑞金市叶坪乡黄沙村,著名的红色故事《十七棵松》诞生于此,是远近闻名的红军烈士村和瑞金市乡村旅游示范村,随着华屋红军村乡村旅游的日益红火,华屋新农村建设点的贫困户100余间闲置用房,改造成华屋乡村旅游专业合作社游客接待民宿。目前,民宿用房设施设备还较为简单,需进行整体包装,完善房间内的功能性设施设备,以提升民宿接待档次。


项目名称:华屋红军村民宿

建设地点:叶坪乡黄沙村华屋

投资估算:1000万元

投资方式:招商引资

前期工作进展:规划建设了“十七棵烈士信念树”纪念园、村史馆、观光农业示范区、民俗体验区、田园休闲区、修复了开国将军江拥辉故居等一批旅游基础设施和乡村旅游体验项目。

联系单位:瑞金市华屋乡村旅游专业合作社

联系人:华丕懋  13970738323


叶坪乡:朱坊康养小镇

      根据国家发展中医药健康旅游政策,挖掘中央红军医院“健康”文化内涵,融合中医疗养、康复、养生、民宿、度假、体验、药材种植与旅游于一体,致力于打造健康休闲养生体验村、全国医疗系统红色研学溯源地,营造“中医养生堂、木屋养生墅、运动养生馆、音乐养生谷、药膳养生坊”五行服务为核心的精品型文化旅游综合体。


项目名称:敦华·朱坊康养小镇

建设地点:叶坪乡朱坊村

投资估算:8000万

投资方式:招商引资

前期工作进展:第一期工程已完工,木屋民宿群、药膳养生坊、运动休闲吧、粮果蔬基地、中草药基地、中医理疗馆、餐饮休闲配套、停车场等公共设施配套齐全,择期试营业。

联系单位:瑞金市朱坊文化旅游有限公司

联系人:朱琴  18925229858


叶坪乡:田坞村民宿

     田坞村位于瑞金市叶坪乡田坞村大田尾,瑞金市都市田园旅游区、瑞金市现代农业科技示范园、九丰现代科技示范园、九丰极地海洋世界均落户于田坞村,称得上一年四季集旅游、观光、采摘、度假的首选。

田坞村大田尾新农村建设点的闲置别墅180套,改造成田坞乡村旅游专业合作社游客接待民宿。目前,民宿用房设施设备还较为简单,需进行整体包装,完善房间内的功能性设施设备,以提升民宿接待档次。


项目名称:田坞村民宿

建设地点:叶坪乡田坞村大田尾

投资估算:5000-7000万

投资方式:招商引资

前期工作进展:规划建设了海洋馆、现代农业科技示范园、华夏观光园、生态农庄、游泳馆、村史馆、民俗体验区、文化活动广场、田园休闲区、,修复了原中央苏区少先队总部旧址等一批红色教育示范基地和乡村旅游体验项目。

联系单位:瑞金市田坞村乡村旅游专业合作社

联系人:曾桂春  13507071049


大柏地乡:隘前胜利农庄

      结合大柏地乡红色、绿色旅游文化资源,打造山地红旅民宿,隘前胜利农庄已投资50万元,流转山地200亩余,建设有客房15间,包含餐饮、住宿、休闲游、山地红色培训等项目。


项目名称:隘前胜利农庄

建设地点:大柏地乡隘前村

投资估算:300万

投资方式:民间投资

联系人:罗明龙  13777739218


冈面乡:上田村民宿

     上田村位于瑞金市西北部的冈面乡,整体呈“田”字型,全村以蔡姓为主,始建于宋朝隆兴年间,至今已有850多年历史,其蔡氏祖先是北宋端明殿大学士、大书法家蔡襄,是远近闻名的客家文化古村,素有“上田蔡屋、弹琴唱曲”之称。戏剧灯彩艺术可追朔到明清年间,评为瑞金市戏剧灯彩特色文化村,车灯制作技艺列入江西省非物质文化遗产名录。2019年,上田蔡屋列入全国第五批传统村落。


项目名称:上田村民宿

建设地点:冈面乡上田村蔡屋小组

投资估算:1300万

投资方式:招商引资

前期工作进展:经过初步修缮,周边水沟及余坪已进行整治

联系单位:冈面乡政府综合文化站

联系人:杨强  18046771278


日东乡:木鱼山民宿

      木鱼山民宿结合已建成的欢乐农庄、森林餐厅、生态菜园、生态鱼塘、丛林漂流等项目打造乡村民宿。


项目名称:木鱼山民宿

建设地点:日东乡陈埜村

投资估算:500万

投资方式:民间投资

前期工作进展:已建有木屋三座

联系单位:日东乡政府

联系人:李杨  13979791919


日东乡:贡潭村民宿

     贡潭村民宿依托美丽乡村贡潭,赏十里荷花,武夷源茶厂,品茗怡神等改建乡村民宿。


项目名称:贡潭村民宿

建设地点:日东乡贡潭村

投资估算:100万

投资方式:民间投资

联系单位:日东乡政府

联系人:李杨  13979791919


万田乡:麻地土坯房改造

      万田乡境内的麻地村是中央红军长征出发后到达的第一站,被誉为“中央红军长征宿营第一村”,客家传统民俗、非遗手工艺打黄元米果传承至今,“不打米果不过年,过年做客到万田”,麻地村黄元米果受到广大市民的认可和喜爱,被称为“黄元米果第一村”。

     麻地土坯房改造一部分位于麻地村麻地街,土坯房结构完好,约50余间房间,前期已完成维修加固,周边邻近毛泽东旧居、军委纵队指挥部旧址、科普实践站、红色教育基地等,。另一部分位于麻地村王师吊小组,可改造约30间房间,周边闲置土地面积较大,规划设计自由度高,邻近红军战斗旧址、梯田、古树林等,自然风光好。


项目名称:麻地土坯房民宿

建设地点:万田乡麻地村

投资估算:300万

投资方式:入股

前期工作进展:经过初步修缮,周边水沟及余坪已进行整治,相关配套较完善。

联系人:刘恋  15216131836


黄柏乡:橙乡夜墅招商

     黄柏乡马荠村,位于美丽的绿草湖畔,毗邻红军大道,紧邻隘瑞高速,距瑞金市区约5公里,周边农田错落、村道整洁蜿蜒、百亩鱼塘成片,环境优美清新,别墅群通过流转租入用于经营,外装修已完善,内装修需升级,村庄周边环境需提升,鱼塘垂钓设施需完善。


项目名称:橙乡夜墅慢生活

建设地点:黄柏乡马荠村阳光咀、老芙坑

投资估算:1000万

投资方式:招商引资

前期工作进展:现有50套全新阳光小红房别墅群、50套芙蓉村居别墅群,一共100套,均可整栋出租用于统一经营管理。

联系人:刘水洲  13755804506


云石山乡:丰垅美丽乡村

      丰垅村美丽乡村建设示范点主要以猪婆垅自然小组为中心,按照“五美”、“四精”理念,补齐“七改三网”与“8+4”短板,依托 “重走长征路”体验园红色旅游项目,坚持“政府主导、群众主体、理事会运作”工作思路,融合红色旅游、生态农业、田园采摘、乡村民宿、休闲观光等发展理念,把丰垅村猪婆垅打造成“红色粮仓,支援万里”红色旅游示范村落。


项目名称:丰垅村美丽乡村示范点

建设地点:丰垅村猪婆垅

项目概况:为更好发展红色旅游、红色培训产业,需要在猪婆垅周边建一个大约有70个房间的民宿,带动周边相关服务业

投资估算:300万

前期工作进展:池塘改造、排水设施、危桥加固、广场硬化、庭院围栏、文化长廊主体工程等,森林公园、红色演绎舞台、游客接待中心、美丽庭院等乡村示范点基础设施已全面竣工

联系人:杨人辉 19970752686


泽覃乡:兰从村邱屋

      泽覃乡兰从村距市区25公里,是一个典型的山区村,总面积为52平方公里,人口266户1158人,主要产业是毛竹和养蜂。该村邱屋小组三面环山,山势陡峭,修竹茂林遍布。一面临河,远山相对,是个藏风纳气的风水宝地。村庄依山而建,错落有致。坐落着二十多座至今保存完好的老房子,多为砖木或土木结构,建筑精美、独具特色。该小组有着独具特色的红色文化,1929年春,在闽西中共特派员蓝夏桥的带领下,在邱屋建立了瑞金县第一个村级党支部——中共蓝崇村党支部(现兰从村党支部)。

      邱屋充分利用红色资源,在新农村建设的基础上,打造修旧如旧的特色建筑风格,完善功能配套,以“红色旅游+绿色生态”为主要发展模式进行打造,同时,打破传统散户养蜂模式,统一创建养蜂专业合作社,走品牌化发展道路,促进邱屋及周边村庄的红色资源、生态、产业融合发展。


项目名称:兰从村邱屋

建设地点:泽覃乡兰从村

项目概况:兰从邱屋保留了苏区时期的建筑风格,将重建鱼塘护栏、新建革命烈士陵园、红军食堂,青山绿水的邱屋在浓厚的红色历史背景衬托下,对打造特色民宿具备优越的条件

投资估算:120万

前期工作进展:外墙全面粉刷,屋顶更换琉璃瓦;公共部分道路已修建;鱼塘全面维修加固;新建公厕一座;自来水安装到户

联系人:赖荣忠  13879770872


泽覃乡:安治畲族特色村寨

     泽覃乡安治畲族村是苏区时期最早的游击区、著名的“安治暴动”发生地,是瑞金市唯一的少数民族聚居村。该村四面环山、风光秀丽,2015年被确立为赣州市级生态村。2019年被国家林业和草原局认定为第一批国家森林乡村。蓝屋是一个传统古村落,房屋建筑风格依旧保持畲族少数民族特色,2019年,美丽乡村建设在安治村蓝屋拉开帷幕,共投资300万元,新建了畲族文化风情园、停车场、仿古戏台、观赏园路、运动场、民俗民族文化展示墙、特色吊楼等,畲族村民自发组织成立了畲族艺术团。每逢节假日、三月三都会举行义务演出,丰富村民的精神文化生活。


项目名称:安治村兰屋

建设地点:泽覃乡安治村

投资估算:300万

前期工作进展:水、电全面到位;新建了畲族文化风情园、停车场、仿古戏台、观赏园路、运动场、民族民俗文化展示墙、特色吊楼等

联系人:龚水水  13763987206


泽覃乡:希平村赤沙田

      泽覃乡希平村是瑞金县第一任县委书记邓希平的故乡,他在此战斗、生活,遗留下醒群小学等红色历史和革命遗迹。赤沙田紧邻安治暴动桥,红色、绿色旅游资源并存,分塘一,塘二,塘三,共有土胚房120余间需修缮,需建设景观亭、游步道、停车场、绿化等基础配套设施。


项目名称:希平村赤沙田

建设地点:泽覃乡希平村

投资估算:300万

前期工作进展:通过新农村建设已将房屋外墙进行粉刷,道路基本已完善

联系人:刘北京  13879771184


泽覃乡:泽覃村白屋子

      泽覃村是以毛泽覃烈士命名的村,2015年被赣州市列为爱国主义教育基地的村庄,房屋建筑风格在保存土坯房原貌的原则上已进行修复,房屋结构均为土木结构,交通便利,全程双车道。生态环境优美,是纯天然氧吧之地,有浓厚的红色历史背景,对打造特色民宿具备优越的条件。


项目名称:泽覃村白屋子

建设地点:泽覃乡泽覃村

投资估算:420万

前期工作进展:外墙全面粉刷,屋顶更换琉璃瓦,公共设施配套齐全,入户便道已修建和水泥硬化,自来水已全面入户,环境卫生整洁,农户积极性高

联系人:邱长伟  15270766823


关于印发瑞金市发展星级旅游民宿扶持

奖励办法(试行)通知


 第一章总则


第一条 为发挥、挖掘我市旅游资源优势,深入推进旅游富民战略,全力开展国家全域旅游示范区创建,引导我市旅游民宿发展,鼓励旅游扶贫和百姓增收致富,特制定本扶持奖励办法。


 第二章扶持范围 


申请扶持的星级旅游民宿应具备的条件:

(1)主题鲜明,必须充分保留与传承当地的特色文化,以当地的历史、民俗、文化、饮食为主要表现形式,合理利用原有的山、水、林、田、房、园、院等资源。

(2)必须具备游客居留必备的功能,配备住宿、餐饮、娱乐、休闲、消费等部分或全部功能区域,并具有良好的交通出入条件。

(3)符合城乡发展规划、旅游发展规划。旅游民宿为合法住宅。不违反住建、自然资源、生态环境、旅游等相关单位的规定非法用地搭盖项目设施。

(4)具备公安、消防、卫健、税务、市场监管等相关的有效证件,必须正常经营三个月以上。   

第三条 旅游民宿经营的主体作为星级旅游民宿奖励资金申报的主体。


 第三章奖励扶持标准 


(1)被评为三星级旅游民宿的奖励5万元,同时,给予3000元每间的装修奖励。

(2)被评为四星级旅游民宿的奖励10万元,同时,给予4000元每间的装修奖励。

(3)被评为五星级旅游民宿的奖励15万元,同时,给予5000元每间的装修奖励。

(4)对投资建设超过100间客房的民宿项目采取“一事一议”办法确定奖励标准。  

(5)同一旅游民宿不能因经营业主的变更重复申报奖励补助,可以通过整改升级,按升级后的最高奖项(标准)给予补差奖励,不予重复享受。

(6)在生产经营过程中如出现重大破坏生态环境保护、重大安全生产事故、出现民工工资纠纷或给社会经济造成重大不良影响等违法违规事件的取消奖补资格。


期待社会各界人士回归家乡建设

正式面向全社会招商

共创美好绿色家园

我们一起努力


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